СНТ Лопасня плюс

На странице Судебная практика размещены более пятидесяти решений и определений судов по делам, так или иначе связанным с различными садоводческими некоммерческими товариществами.

Российская Федерация

Решение от 13 июля 2011 года

О признании членства в садоводческом обществе недействительным

По делу № <Обезличен>

Принято

Тукаевским районным судом (Республика Татарстан (Татарстан))

13 июля 2011 года

13 июля 2011 года.Тукаевский районный суд РТ

в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Адиевой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой Ф.Я. к Валиеву Ф.М., Хамадиевой Н.З, о признании недействительным членства в садоводческом товариществе,

Установил:

Валиева Ф.Я. обратилась в Тукаевский районный суд с иском к Валиеву Ф.М. Хамадиевой Н.З, о признании недействительным членства в садоводческом товариществе, указывая, что она состояла в зарегистрированном браке с Валиевым Ф.М.. В ДД.ММ.ГГГГ году их семье был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> сотки № в <данные изъяты>

Участок осваивали всей семьей. Также на участке ими на совместные средства был построен кирпичный садовый домик, сарай, уборная. С момента выделения участка они постоянно пользовались им.

С ответчиком Валиевым Ф.М. совместная жизнь не сложилась. В ДД.ММ.ГГГГ году он ушел из семьи и стал проживать отдельно. Имущество, нажитое совместно они не делили.

После ухода его из семьи, она и дети продолжали пользоваться участком.

ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и Валиевым Ф.М. расторгнут. По состоянию здоровья она могла попасть на участок только ДД.ММ.ГГГГ

Придя на участок, она не смогла попасть за ворота, так как дверь была закрыта на новый замок. Она обратилась к <данные изъяты> общества, и он пояснил, что муж переоформил участок на Хамадиеву Н.З..

Никакого согласия на переоформление участка она не давала и действиями ответчика нарушены ее права.

На основании вышеизложенного, просит суд признать переоформление земельного участка № на имя Хамадиевой Н.З. недействительным.

В судебном заседании истица полностью поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить, указывая, что земельный участок и садовый домик не были приватизированы.

Членом <данные изъяты> являлся ее бывший супруг. Оплату членских взносов он производил, она не знала, платит он или нет.

Ответчица Хамадиева Н.З. и ее представитель полностью не признали исковые требования и суду показали, что в газете было объявление о продаже участка, она –Хамадиева Н.З. обратилась в правление с заявлением о выделении участка, а Валиев Ф.М. написал заявление о выходе из общества и переоформлении участка.

Участок был заброшенным, за строения она оплатила Валиеву Ф.М. <данные изъяты> рублей. Валиев Ф.М. из этих денег погасил задолженность по членским взносам с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время ею участок облагорожен, она поставила теплицу, провела свет.

<данные изъяты> <данные изъяты> суду показал, что членом <данные изъяты> являлся Валиев Ф.М., спорный земельный участок не обрабатывался. Был долг с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году Валиев Ф.М. написал заявление о переоформление участка на Хамадиеву Н.З., а она написала заявление о приеме ее в члены общества. Решением общего собрания данные заявления удовлетворены.

Ответчик Валиев Ф.М. на судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, о причинах неявки суду не сообщил, суд признав причину его неявки неуважительной, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав доводы сторон, третьего лица, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Согласно статьи 19 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

- распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

- при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

- обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

- добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

- нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

- не нарушать права членов такого объединения;

-своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

Согласно статьи 16 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:

порядок приема в члены такого объединения и выхода из него;

права, обязанности и ответственность членов такого объединения;

порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;

основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения;

В уставе садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива указывается также ответственность членов такого кооператива по его долгам.

Решения органов управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением не могут противоречить его уставу.

Согласно статьи 21Федерального Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:

практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);

контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;

рассмотрение заявлений членов такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд Решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или Решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Валиеву Ф.М. выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> соток, расположенный в <адрес>, участок за №. Ему была выдана членская книжка ( л\д 7).

На данном участке имеется садовый домик, что подтверждается техническим паспортом ( л\д 8-12).

Доводы истицы, что она до ДД.ММ.ГГГГ года пользовалась спорным земельным участком опровергаются, как показаниями ответчицы и третьего лица, так и материалами дела.

Участок до ДД.ММ.ГГГГ года обрабатывался семьей Валиевых. С ДД.ММ.ГГГГ года членские взносы не оплачены, участок находился в заброшенном состоянии, данный факт подтверждается показаниями ответчицы Хамадиевой Н.З. и <данные изъяты> общества, а также ходатайством садоводов, в котором указывается, что спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года не обрабатывается, находится в заброшенном состоянии, дом разваливается ( копия ходатайства прилагается). Участок порос бурьяном и травой.

ДД.ММ.ГГГГ Валиев Ф.М. обратился с заявлением в правление общества с просьбой о переоформлении участка на Хамадиеву Н.З., а Хамадиева Н.З. обратилась с заявлением о принятии ее в члены общества и оформлении участка № на ее имя ( копии заявлений прилагаются).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на основании данных заявлений Валиев Ф.М. был исключен из членов общества, а Хамадиева Н.З. принята в члены общества ( копия решения собрания прилагается).

Суд считает, что оснований для признания переоформления участка на Хамадиеву Н.З. недействительным не имеется.

Она принята на основании решения общего собрания в члены общества, что не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан».

Земельный участок и садовый домик на момент приема ее в члены общества не были приватизированы Валиевым Ф.М.

За строения Хамадиевой Н.З. выплачена Валиеву Ф.М. денежная компенсация в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской ( копия прилагается).

Истица не является членом <данные изъяты> и никогда им не являлась, Решение общего собрания об исключении Валиева Ф.М. из членов общества и принятие Хамадиевой Н.З. в члены общества она оспаривать не может, так как не является членом общества. Земельный участок не являлся собственностью Валиева Ф.М. и претендовать на него, как бывшая супруга она не может. Что касается строений на данном участке, то за данное имущество бывший супруг истицы получил денежную компенсацию при выходе из общества и истица вправе предъявлять к нему свои претензии по возмещению ее доли.

Учитывая вышеизложенное и оценив все доказательства в совокупности, суд считает необходимым отказать истице в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Валиевой Ф.Я. к Валиеву Ф.М., Хамадиевой Н.З, о признании недействительным членства в садоводческом товариществе- отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через Тукаевский райсуд.

Судья