СНТ Лопасня плюс

 Новосибирске начинается громкий процесс

На скамье подсудимых организаторы садового товарищества, которые продавали землю в престижном районе, не имея при этом разрешительных документов. В итоге несуществующие участки купили сотни людей.

В Новосибирском суде начали рассматривать резонансное дело о крупнейшем земельном мошенничестве. На скамье подсудимых - руководители и участники садово-некоммерческого партнерства "Пять озер". Они обещали людям землю под застройку, но 1,5 тысячи человек так и не смогли получить свои участки.

Количество участников этого процесса для Новосибирска, пожалуй, станет рекордным. В качестве потерпевших по делу о земельном мошенничестве проходят 307 человек. Первое судебное заседание состоялось 21 декабря.

Садово-некоммерческое товарищество "Пять озер" было создано в 2008 году. Его руководители предлагали новосибирцам приобретать участки в Колыванском районе области. Перспективы рисовали весьма заманчивые, убеждая, что скоро здесь, в 15 минутах езды от города, появится новый жилой комплекс.

Александр - один из потерпевших. За свой участок в 10 соток он заплатил 40 тысяч рублей. Низкую цену учредители товарищества объяснили тем, что земли здесь давно пустуют, нет ни коммуникаций, ни воды. Но все это скоро появится. Для убедительности даже показали готовую схему будущего жилого поселка. "Земля выделена, - объяснили ему, - землеотвод произведен, в настоящее время документы находятся на регистрации, набирается необходимое количество членов, после этого оформляется в собственность".

За 3 года в товарищество вступили 1,5 тысячи человек. Однако обещанные участки люди так и не получили.

"Правовых оснований на землю не было вообще, и продавались участки, существующие только на бумаге", - рассказал начальник оперативно-розыскной части ОБЭП УМВД РФ по городу Новосибирску Алексей Филичкин.

Эта земля в собственности сельсовета поселка Соколово и по документам предназначена для сельскохозяйственных работ. Чтобы возможно было начать здесь строительство, сельсовет предварительно должен принять и утвердить правила землепользования и застройки. Члены товарищества действительно вели по этому поводу переговоры с местной администрацией. И сельский глава Лупанов предварительно дал согласие на предоставление земель и, согласно имеющемуся документу, утвердил задание на составление проекта территориального планирования.

"Чтобы сменить вид разрешенного использования, если будут утверждены эти зоны для строительства, должны быть внесены изменения в государственный кадастр недвижимости", - объясняет начальник отдела имущественных и земельных отношений администрации Колыванского района Анатолий Шамшундинов.

Однако уже готовый проект в администрации так и не был утвержден. Почему, в сельсовете объяснить не смогли. Глава поселка Соколово, который лично занимался оформлением документов, недавно был отстранен от работы и отказался давать какие-либо пояснения. По словам же обвиняемых, деньги садоводов пришлось потратить на изготовление проекта, который в итоге оказался никому не нужен.

"Мы вперед лошади побежали, наверно. Но мы собрали деньги, чтобы выполнить условия Соколовского сельсовета. Если бы сельсовет не написал нам согласие на то, что участок будет выделен, мы бы не собрали 1,5 тысячи человек или попросили другой участок", - утверждает председатель СНТ "Пять озер" Ольга Гречишникова.

Между тем, некоторые садоводы не стали писать заявление в полицию, все еще надеясь получить свой участок. Правда, в ближайшие 10 лет это вряд ли возможно - на этот срок сельсовет недавно отдал землю в аренду местному свиноводческому хозяйству. 

http://www.1tv.ru/news/crime/194486